1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
31.8万円/㎡
前年比-0.3%
尼崎市
26.1万円/㎡
前年比+21.4%
エスト武庫之荘
兵庫県尼崎市南武庫之荘八丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩18分
1987年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 45.1㎡の場合
相場
975万円
21.6万円/㎡
627
859
1,091
1,323
AI査定結果
推定相場価格
975万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
859万円〜1,091万円
19.0万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年7月7日
エスト武庫之荘
890万円（19.7万円/㎡）/ 1階 / 45.1㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 890万円 | 19.7万円 | 1階 | 45.1㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/30 | 980万円 | 21.7万円 | 1階 | 45.1㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/18 | 1,080万円 | 23.9万円 | 1階 | 45.1㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は20.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | エスト武庫之荘 尼崎市南武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅18分 | 890万円 | 19.7万円 | 45.1㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/08 | 武庫川フレックス 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅33分 | 720万円 | 16.5万円 | 43.67㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/31 | 北武庫之荘フレックス 尼崎市常松一丁目 | 武庫之荘駅32分 | 980万円 | 22.0万円 | 44.57㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/03 | キューブ武庫川7 尼崎市武庫町三丁目 | 武庫之荘駅22分 | 640万円 | 16.9万円 | 37.98㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/05 | ハイマット武庫 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅12分 | 790万円 | 16.2万円 | 48.69㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/22 | 武庫之荘フレックス 尼崎市南武庫之荘九丁目 | 甲子園口駅14分 | 980万円 | 21.1万円 | 46.39㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/31 | 武庫之荘フレックス3 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅13分 | 980万円 | 23.7万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/31 | イスズハイツベル武庫之荘南パート2 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅14分 | 980万円 | 22.0万円 | 44.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/11 | ルネ武庫川2番館 尼崎市稲葉荘一丁目 | 甲子園口駅20分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 56㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/22 | ルネ武庫川弐番館 尼崎市稲葉荘一丁目 | 甲子園口駅20分 | 1,250万円 | 22.3万円 | 56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/17 | フリーデンハイム立花 尼崎市稲葉元町二丁目 | 立花駅12分 | 980万円 | 22.9万円 | 42.74㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/17 | ルネ武庫川3番館 尼崎市大島一丁目 | 甲子園口駅18分 | 750万円 | 15.2万円 | 49.32㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/06 | デュオ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅2分 | 950万円 | 22.4万円 | 42.44㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/06 | イスズハイツベル武庫川東 尼崎市道意町四丁目 | 尼崎センタープール前駅3分 | 1,140万円 | 21.5万円 | 53.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/19 | セントラル東園田 尼崎市東園田町三丁目 | 園田駅15分 | 1,080万円 | 19.7万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/05 | ハイマート塚口南エクシード 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅18分 | 1,200万円 | 23.5万円 | 51.1㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/27 | プロスパーI塚口東 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅20分 | 890万円 | 19.6万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | - | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/04 | プロスパーI塚口東 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅20分 | 890万円 | 19.6万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | - | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/21 | パラツィーナセシリア園田 尼崎市椎堂一丁目 | 園田駅13分 | 1,330万円 | 24.2万円 | 55.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/10 | ダイアパレス尼崎 尼崎市昭和通四丁目 | 尼崎駅5分 | 600万円 | 16.6万円 | 36.16㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 北 | 1986年 | 75戸 | SRC |
| 2024/08/17 | エスト東園田 尼崎市東園田町八丁目 | 園田駅11分 | 1,250万円 | 24.4万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/14 | サンロイヤル東園田 尼崎市東園田町八丁目 | 園田駅12分 | 950万円 | 18.0万円 | 52.64㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/12 | グラン・ドムール杭瀬II 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 大物駅9分 | 899万円 | 22.3万円 | 40.25㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/09 | イスズハイツベル東大物 尼崎市東本町一丁目 | 大物駅7分 | 880万円 | 16.6万円 | 53.04㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 4戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.3%下落、尼崎市では21.4%上昇しています。